Как узаконить перепланировку Необходимые документы и процедуры получения лицензии. Штрафы за незаконные действия перепланировки .
(оценка 5 баллов)
Не секрет, перепланировка — Речь идет не только об улучшении своего жизненного пространства и получении удовольствия от самовыражения. Но часто связано с громоздкой бюрократией. с получением документов Во многих случаях правильный метод демонтажа перегородок, переустановки трубопроводов, а также » тихо , без шума А в него попыталась попасть «пыль» для вырезания окон в стене на КДО. ру.
Отчет: Собственник принадлежащего ему помещения имеет право внести. перепланировку Однако есть одно условие. все разрешения Подтвердить и утвердить отсутствие нарушений строительных норм (СНиП), соблюдение прав соседей и безопасность дома. Вопросы по Москве перепланировок Это предусмотрено постановлением правительства Москвы. «О порядке «Постановление о реконструкции многоквартирных домов» от 8 февраля 2005 года.
Что такое перепланировка ?
Редевелопмент – это строительные работы на строительной площадке, предполагающие изменение местоположения, размеров или функционального назначения здания. а также Это необходимо для того, чтобы оборудование соответствовало размерам несущей конструкции. При изменении фасада здания (остекление, установка зимнего сада, установка или резка окон) необходимо учитывать следующие моменты: не перепланировкой Но это реконструкция.
Его также следует отличать от ремонта. перепланировку Его также следует отличать от ремонта. Реновация предполагает приспособление помещения к новому функциональному назначению с одновременным изменением несущей конструкции здания. Это буквально означает строительство сауны вместо кухни или превращение своей квартиры в большую однокомнатную квартиру. Перепланировка и реконструкция входят в понятие «реконструкция жилья».
Порядок получения разрешения на перепланировку
Согласно закону, это: перепланировку разрешается только после получения разрешения Межведомственные комитеты штата или округа (IMC). Но перед этим получить это разрешение необходимо сделать технические заключения по конструкции, разработать проект и утвердить его;
Общий обзор процесса получения документов можно разделить на несколько пунктов.
Технический отчет (ТЗК)
Выводы о состоянии конструкции дома Топливозаправочный комплекс разрабатывался специально для объекта, на котором он построен. перепланировку . Этот документ Содержит информацию о механических испытаниях несущих и закрытых конструкций домов, а также Выводы относительно технической возможности реализации перепланировки Участок был обследован согласно разработанному проекту.
Создание проектной документации
Проект перепланировки — официальный документ В его основе лежит эскизный проект, созданный вами или профессиональным проектировщиком (СНиП), знакомым со строительными нормами и правилами. перепланировки Разработано планируемыми учреждениями. Вы можете заказать его самостоятельно в Институте проекта. Не будьте «упакованы», чтобы проект был лучше на ранних стадиях сотрудничества с дизайнеро м-Сообщается со специализированной компанией, занимающейся координацией перепланировок В принципе, это более сложный случай. случаях Это связано с повторением. Минимальная оплата коммерческим организациям согласиться с обзорами квартир составляет 1500-3000 долл. США, в зависимости от сложности проекта. Корректирование перепланировки — на порядок ниже.
При необходимости отрегулируйте проект:
- Sanepidemnadzor Institution (SES);
- Истребитель (UGPS) ;;
- Владелец баланса дома или владелец, (DES или HOA);
- Управление зданиями / управление дизайном (область); —
- Газовая техническая проверка (в случае с домо м-gas);
- Стоимость} mosgospeltia (когда структура поддержки затронута).
- Мосга;
- Мосенерго, Энергонадзор;
- Нагревательная сеть и Mousth GortePolbo (когда аккумулятор передается).
- Инспекция местного жилья.
Дополнительные документы
Но это не все. Мне нужен другой. документов :
- Согласие всех владельцев и регистраций с перепланировкой (В квартире)
- Текущая поэзия и объяснение сайта и прилегающих средств (BTI).
- Копировать и сборка статуса технического паспорта дома.
- Форма согласия автора
- Договор технического надзора (DS).
- Договор страхования
- Контракт на сбор мусора
- Копия планирования и разрешения на строительное бюро
- Выдержки из семейной книги
- {Body} Копия финансовой отчетности.
- Сертификатное решение с соседями.
- Сертификат подтверждения статуса жилья.
Следует отметить, что в настоящее время он принимает следующее. документы и выдают необходимые разрешения на перепланировку В одном режиме окна все области тестирования моширина.
Тест на Мосжилин дает резолюцию в документы, передал его в МЭК, и в заключение МЭК. Затем тест на мотиллин управляет прогрессом работы и проверяет, подходит ли результат для начального проекта. Кроме того, ремонтная организация должна сделать следующее: получить у нее аккредитацию.
После регулировки IMV, владелец получаете Долгосрочные заинтересованные стороны разрешение на перепланировку Проект перепланировки Имеет юридический статус. этот случае Вы можете воспринимать долгожданный сон с душевным спокойствием. После окончания работы необходимо Позвоните инженеру BTI и зарегистрируйте его.
Тихо, без шума и пыли
Конечно, это неизвестно, ему повезло, он не будет проверен у вас дома, это может не услышать ваш сосед. шума Жалобу в полицейский участок или инспекцию Мочиллина вы не напишете, и представители обоих ведомств вас не подадут. Но как говорят юристы «Дура Лех Сед Лех» — незнание закона не освобождает от ответственности. Вот почему необходимо иметь в виду, что в случае незаконной перепланировки Это стоит ожидания. штрафных санкций :
- Решение вынесено по результатам теста Мочиллена. По закону это незаконно перепланировка — После административного правонарушения, грозящего штрафом в размере 20-25% минимальной заработной платы. Дополнительные штрафы, если таковые имеются, за нарушение закона «о молчании».
- легализация перепланировки Другими словами, уплата штрафа не освобождает от обязанности согласования. перепланировку Обычно его дают на срок 2-3 месяца. в течение этого периода разрешение Нарушение сроков может повлечь за собой повторные штрафы.
- вернуться в исходное состояние. То есть, если то, что сделал собственник, уже не может быть одобрено из-за неточности в снапе, ему придется заплатить штраф и вернуть помещение в исходное состояние.
- Продажа квартиры договорная. Если собственник не выполнит распоряжение и откажется от ремонта «задней» квартиры, собственник подаст на него в суд. Согласно Гражданскому кодексу РФ, суд имеет право продать эти здания с аукциона (возвратив ответчику разницу между стоимостью квартиры и стоимостью ремонта по восстановлению здания до первоначального состояния).
В случае Также, если аукцион уже проводился перепланировку и хотите ее узаконить Если аукцион уже проводился, он будет проведен в соответствии со статьей 29 Жилищного закона РФ. Согласно статье 29 Жилищного закона, жилое помещение может быть сохранено в отреставрированном и/или выкупленном состоянии только на основании решения суда. Если регион MVC уже выровнен, это фактическая практика. перепланировку . Для этого вам необходимо Представьте вышеизложенное. документы .
